Sonnig und ruhig gelegenes Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung samt genehmigtem Freizeitwohnsitz in der Wildschönau
Beschreibung
Dieses Landhaus wurde teilrenoviert und verbindet auf charmante Art und Weise traditionelle Tiroler Architektur mit modernem Wohnkomfort.
Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, ein kleines Gewächshaus zum Anpflanzen Ihres Gemüses und eine gemütliche Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge sind besondere Highlights dieses Objektes.
Außerdem verfügt das Haus über eine geräumige Garage sowie einen Autoabstellplatz im Freien.
Die in diesem Haus befindliche zweite Wohnung ist ein genehmigter Freizeitwohnsitz. Diese Wohnung kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Oberau in Tirol. Das Haus ist ein traditionelles Landhaus mit viel Charme, umgeben von Bergen und grünen Wiesen. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Poststelle und eine Bushaltestelle.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Dielen
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrakotta
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB E, 155 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 03.10.2032
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 261 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 217
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 261 m2
- Wohnfläche ca. 261 m2
- Grundfläche ca. 527 m2
- Gartenfläche ca. 347 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB E, 155 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 03.10.2032
- Baujahr 1993
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand neuwertig